2019-10-23
近年来，随着我国城镇化进程的加快，我国各大城市尤其是一二线发达城市迎来了流动人口旺季，全国各地出租屋的数量不断攀升。一方面为了响应政府部门对出租屋的规范化管理，另一方面也是让用户拥有更好的租住体验，出租屋智能化程度越来越高。在智慧城市建设的趋势下，出租屋管理开始朝着信息化、科学化、智能化的方向发展，而二维码门禁作为现代化出租屋的“第一关”，它在出租屋智能化管理中发挥着举足轻重的作用。那么，它具体又有着哪些功能呢？
1.具备手机开门功能，出入便捷
租客手机接收系统授权的二维码，利用手机扫码实现开门，出入人员无需携带门禁卡，可有效避免因门禁卡丢失、损坏、忘带而无法开门的尴尬局面。当有访客来访时，业主可足不出户，通过访客云平台申请“二维码通行证”，再以短信或微信的方式转发给访客，访客即可凭二维码通行证顺利通行。此外，二维码门禁通常运用动态活码技术，定时自动更新，并采用类支付级别，全方位保障开门安全。
2.具备联动告警功能，居住安全
二维码门禁系统对接公安部门人员信息管理系统，人员出入时，可快速有效地采集、认证人员身份信息，并及时向后台传输登记，信息比对完成后，如遇可疑情况，能实时提醒或报警，为公安系统破案提供线索，并对犯罪人员进行自动布控，提高案件侦破率，进一步对违法犯罪分子起到监管和震慑作用，杜绝治安隐患，为租住人员提供更安全的居住环境。此外，遇其它突发事件如火灾等，也可实现告警联动等功能，减少事故损失。
3.具备信息管理功能，管理规范
我国城市出租屋的数量始终居高不下，尤其是一二线沿海城市，因就业机会多吸引了大量外来人口，出租屋市场需求和规模日益增长。对于出租屋管理员而言，需要管理大量分散的出租房，还要服务好租客，这就致使管理员面临着管理效率低、工作压力大的难题。而二维码门禁系统支持对房屋、设备等进行编号管理等，当有退租、续租或房屋设备损坏的情况发生时，管理员可通过信息管理平台实时检查房屋的实际状况，并提前采取合适的解决措施，实现对房屋的规范化、智能化管理，可有效提高管理员的工作效率，缓解工作压力。
4.具备数据分析能力，未来演进
二维码门禁系统支持对开门数据实时记录，形成数据报表，一旦发生事故，管理员可根据开门记录追根溯源，挽回事故损失。同时，系统也具备数据分析功能，管理员可从数据分析中查看房屋出租情况、租客的租住习惯、消费能力等，为社区的房屋出租下一步部署提供数据支撑。此外，管理员可通过线上管理平台发布各类出租屋安全常识、相关政策条例、出租屋重大新闻事件、房租及水电费缴纳情况等，缴纳房费、水电费或其它资讯等，可进一步活跃线上管理平台，提高用户使用黏性，助力社区实现O2O平台运营建设，为租户生活提供便利。
对于城市管理来说，人口管理是最基本的工作。随着社会经济的快速发展，城市管理工作对流动人口及出租屋信息的精准化管理提出了更高的要求。信息技术不断进步，例如出租屋智能门禁的普及，为我们的工作和生活带来了更多便利，也为更规范、高效、智能的城市管理工作带来了技术支撑。
