2020-01-09
北京房租涨价的消息引发公众关注，舆论矛头直指资本抢滩长租公寓市场，自如、蛋壳等长租公司开展了“抢房源大战”，助推了各个一二线城市房租暴涨。在城市土地资源短缺、房价高企的背景下，“租购并举”的权利将开启未来市场化的住房租赁时代。庞大的流动人口在催生出租型住房热潮的同时，也让出租型住房保障监管成为城市治理的重中之重。
让手机门禁|智能门锁保障您的安全吧
流动人员管理缺位本就混乱的租赁协议，租私房乘客组成部分，社区的同居人群居住或长期租赁公寓带来了许多不确定因素和潜在的安全问题。此外，大多数业主在房屋租赁市场上推或退出，不愿意主动到当地派出所登记备案。另外，传统的人事管理的家访、信息登记、协调工作需要大量的人力。
在不可抗拒的租赁大潮中，租赁市场调控屡屡被提上日程..尽管有关部门不断出台各种政策法规，加强对住房租赁市场的监管，旨在维护租赁市场的安全，但事实上，住房租赁长期以来仍面临两大监管问题。
租户：个性化智能解决方案
毫无疑问，在人工智能时代，智能安全将帮助社会监督和实现“人防”技术防御的双重保障。目前市场上有很多专门针对社区和室内的智能安防系统（产品），可以为用户提供个性化的解决方案。
例如，用于访问控制的智能锁：目前市场上的智能锁具有使用人类生物识别和认证手段开门的能力，具有不可替代、不可复制和独特的特点。涉及的主要技术有机电一体化，生物识别，云存储等，基本涵盖了电子，通信和机械设计制造行业的最新技术..
政府：建立“可控、可管、可监”的管理平台
在构筑平安城市的理念推动下，全国多地已着手运用互联网思维建立智慧小区，积极使用安防技术手段对出租屋进行智能监管。
深圳提出的“出租屋视频门禁报警系统”，该系统集合了智能门禁管理、人员信息管理、视频联动、报警及联动、事件关联功能、电子地图、授权转移、批量管理、重点人员关注及轨迹分析功能等多个功能，能够实现对于出租屋流动人口的高效管理。
万亿住房租赁市场的又一增量保障市场
各地租房政策利好
2016年5月初，总理主持召开常务会议，明确提出要“大力发展住房租赁市场”。北京市发布《关于加快发展和规范住房租赁市场管理的通知》 ，旨在发展住房租赁市场，促进购租并举。
技术推动门锁市场崛起
人工智能时代使普通人能够以牺牲波兰人为代价，享受科技带来的好处。 指纹识别和人脸识别技术的普及使得用户在安装时更倾向于购买智能锁。由于人口的快速流动性，公寓酒店也使用智能锁以方便管理。
小结
北京每天平均有9.1万人在寻找整租房，有3.7万人在寻找合租房。万亿租赁市场下，而智能门锁毫无疑问是个香饽饽，未来将吸引更多的人参与到分食行列中来。
